Settore immobiliare USA, poco appeal tra gli investitori
Il settore immobiliare negli Stati Uniti continua a vivere un periodo di transizione. Nel 2024, il mercato residenziale ha mostrato segnali di ripresa, con un aumento delle vendite del 13,3% rispetto all’anno precedente, mentre quello commerciale ha continuato a soffrire. Per gli addetti ai lavori le prospettive per il 2025 sembrano buone, ma gli investitori per il momento non sembrano molto d’accordo.
Abbiamo analizzato la forza del settore Real Estate dello S&P500 confrontandolo con il Dow Jones, indice meno influenzato dalle performance delle big del settore tecnologico. Il grafico qui sopra mostra l’andamento del rapporto di forza relativa. Si vede l’inversione di tendenza iniziata a settembre scorso e che ha portato l’indicatore a toccare i minimi ad un anno proprio nelle ultime settimane. Tecnicamente si nota anche l’incrocio al ribasso delle medie mobili a medio e lungo termine (segnale ribassista).
Questo grafico ci suggerisce che l’interesse degli investitori è al momento orientato verso altri settori, con prospettive di crescita più elevate e qualche incertezza in meno.
